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住宅の関連情報
住宅（じゅうたく）は、人の居住を用途とする建築物。「住居」とも言う。生活範囲となる環境を含める場合もある。
ひとつの敷地に一世帯が居住する「一戸建（て）」（戸建（て）、個人住宅とも言う。建築基準法においては専用住宅）と、複数世帯が居住する「集合住宅」（建築基準法においては共同住宅）とに大別される。また、自己が所有し居住する持ち家と、他人が所有する住宅を借りて居住する貸家（貸間）・賃貸住宅に分けることもできる。
その形には、社会の変化に応じて流行もあり、和風住宅、洋風、欧風住宅といった呼び名があり、また、高齢者の在宅ケアなどのための同居する人が増えるようになり、二世帯、三世帯住宅や、高齢者住宅、バリアフリー住宅といった呼称も出てきた。
※テキストはWikipedia より引用しています。
注文住宅を建てたい時はハウスメーカー・工務店・設計事務所などから選びます。ハウスメーカーは全国展開されている企業を中心に展開されています。主にデザインや仕様を規格化した一戸建てが取り扱っています。資材は工場で生産されるので均一な品質が保たれています。工務店は地域に密着した中小規模の建築会社です。設計やデザインに制約がないので理想の住宅作りが可能です。フルオーダーで注文住宅を依頼できるといってもいいでしょう。設計事務所は設計を専門に担当します。デザインや仕様にこだわった注文住宅を依頼出来ます。設計事務所は設計を担当し、施工は工務店などに他会社に依頼します。工事が設計通りに行われているか施工管理も行います。工務店は、モデルルームやCMなどの宣伝を設けたりしていません。宣伝費がかからないのでリーズナブルな費用で注文住宅を建てられます。施工方法も柔軟に変えられるのもメリットです。ただし工務店によって技術力などに差があります。最先端の設備機器の知識がある所もあればない所もあります。職人によって出来映えが左右されやすいといえるでしょう。専用の展示場がないため他と比べてイメージをつかみにくい面があるでしょう。工務店は地元密着型なので評判の良し悪しが分かりやすいです。長く営業していて年間施工数が多ければ地元の人に信頼されていると言えるでしょう。工務店の選び方の基準として住宅完成保証制度への加入の有無があります。住宅完成保証制度なら工務店が倒産した際にも費用や前払い金が保障されます。加入していれば負担を最小限に抑えられるので安心です。また、加入を希望する工務店は一定の審査が必要です。工務店ごとに得意とするには工法には違いがあります。ホームページがあればこれまでの施工実績が分かります。写真を見せるとデザインの嗜好なども分かるので確認してみましょう。工務店は均一な品質のハウスメーカーと異なり質に差が出てきます。しかし、技術に優れた工務店に頼めばリーズナブルな費用で理想の家を手に入ります。上記のことを判断ポイントにして最適な工務店を選びましょう。